Прокуратура Семилукского района пресекла нарушения жилищных прав граждан при установлении тарифа на содержание и ремонт жилья

Прокуратурой Семилукского района проведена проверка по В коллективному обращению жителей многоквартирного дома в г. Семилуки.

Установлено, что в декабре 2013 года на общем собрании членов ТСЖ "Росинка" установлен тариф на содержание и ремонт жилья с 01.01.2014 в размере 23,46 руб. с 1 м2, который до 01 января 2019 года не изменялся. Плата за вывоз ТБО была включена в строку "содержание и ремонт жилья" и составляла 3,20 руб.

В связи со вступившими изменениями в федеральное законодательство, регламентирующими порядок утилизации и платы за вывоз ТКО, с 01.01.2019 между товариществом и региональным оператором ОАО "Экотехнологии" заключен договор на оказание услуг и плата за вывоз ТКО составила 2,12 руб. с 1 м2. Однако, тариф на содержание и ремонт жилья для собственников ТСЖ "Росинка" не снижен, и остался в размере 3,20 руб.

Как показала проверка, причиной этому послужило решение председателя и бухгалтера управляющей организации, в связи с тем, что тариф не повышался с 2014 года.

Между тем, это решение принято в нарушение закона неуполномоченным органом управления товарищества и без проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Таким образом, прямое нарушение закона привело к взиманию с жильцов платы за содержание и ремонт жилья в размере, не утвержденном на общем собрании собственников (членов ТСЖ) и при этом превышающем размер тарифа.

Прокуратура района внесла представление председателю ТСЖ об устранении допущенных нарушений закона с требованием произвести перерасчет жителям многоквартирного дома и утвердить новый тариф в установленном порядке.