Банки вас не забудут, государство вам поможет

Двадцать второго августа заработала новая программа поддержки ипотечных заемщиков, оказавшихся в тяжелой жизненной ситуации. Программа подразумевает реструктуризацию проблемной ипотеки по льготной ставке, при этом часть ежемесячного платежа заемщику компенсирует государство.

Эту новость в нашем регионе предваряла информация главного управления Центробанка России по ЦФ, согласно которой в Воронежской области за первое полугодие нынешнего года банки выдали более 6,3 тыс. ипотечных кредитов на сумму 9,7 млрд руб. Прошлогодний темп годового прироста ипотеки в 23% (!) сохраняется и в этом году. Совокупный объем задолженности по жилкредитам составил 60 млрд руб. при средней сумме займа 1,5 млн. 98,8% заемщиков гасят ее своевременно.

В общем-то, новая программа госпомощи в нашем регионе касается только оставшихся 1,2% проблемных заемщиков, и таковых, как легко подсчитать, в нашей области порядка 500-600 человек.

Путь государственной помощи к этим незадачливым гражданам всегда был непрост. В первой редакции программы, принятой в 2015 году, доступ к ипотечным субсидиям был настолько забюрокрачен, что за несколько месяцев к предложенной государством помощи обратился только один человек. К концу 2015-го алгоритмы программы облегчили - дело пошло. 4,5 миллиарда, предназначенные к выплате до мая 2017 года, закончились уже к марту 2017-го.Судя по тексту документа, сегодняшний этап программы господдержки еще более лоялен к клиенту, да и максимальная сумма помощи выросла.

На участие в новой программе могут, помимо стандартных льготников вроде "инвалидов" и "ветеранов", претендовать просто "семьи с детьми" - то есть абсолютное большинство наших ипотечников - но при условии, что они уже платили банку как минимум год. Доход семьи заемщика после совершения платежа не должен превышать двукратного прожиточного минимума (на каждого члена семьи). В Воронежской области это, однако, 17 тыс. руб. - не нищета и даже, по нашим понятиям, не грань нищеты.

Жилье, являющееся залогом, должно быть единственным и не превышать стандартных параметров площади. Объем помощи от государства составит 30% остатка суммы кредита, но не более 1,5 млн руб.В общем, госпомощь доступна далеко не для всех, кому не хватает денег на текущие выплаты. По наблюдениям наших экспертов, люди чаще занимают такую позицию: "А, забирайте эту квартиру, я ее все равно за старые деньги не продам!" Такая "реструктуризация"…