Главная Новости

Член правления Нотариальной палатыВоронежской области - об ответственностинотариусов и новшествах законодательства

Многие сделки, доверенности, завещания и другие документы по закону должны быть оформлены с привлечением нотариуса. Но при всей кажущейся понятности их работы у граждан тем не менее возникает немало вопросов. На самые актуальные из них отвечает член правления Нотариальной палаты Воронежской области, председатель комиссии по профессиональной этике нотариусов НПВО Наталия Котова.

ЛУЧШЕ НА ДЕПОЗИТ

- Наталия Евгеньевна, в последние два-три года в законодательстве, касающемся нотариата, был принят ряд изменений. Что прежде всего необходимо знать гражданам?

- Компетенция нотариусов в настоящее время значительно расширилась. Теперь обращаться к нотариусу необходимо в случае оформления сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (включая ипотеку), при соглашении о разделе имущества супругов. Участникам обществ с ограниченной ответственностью в ряде случаев также требуется обращение к нотариусу. Кроме того, значительно расширены компетенции нотариуса в сфере банкротства физических лиц.

Говоря о новшествах, нельзя не упомянуть про депозит нотариуса. Использовать этот инструмент очень удобно, если речь идет, например, о купле-продаже недвижимости, когда вместо банковской ячейки покупатель переводит деньги на специальный депозитный счет нотариуса. Нотариус, который удостоверяет сделку, сам переведет средства продавцу, как только условия сделки будут исполнены (зарегистрировано право собственности покупателя в Росреестре). Депозит обеспечивает безопасность людей, а также самих расчетов, делая их простыми.

- Почему в Воронеже у разных нотариусов разные расценки на услуги?

- Расценки должны быть везде одинаковы. Оплата услуг нотариуса строго регламентируется законодательством. Цена нотариального действия определяется как общая сумма нотариального тарифа и стоимости услуг правового и технического характера, определяемой с учетом предельных размеров, установленных Федеральной нотариальной палатой.

Ставки нотариального тарифа и услуг правового и технического характера являются общедоступной информацией и размещены на официальном сайте НПВО (http://notariatvrn.ru) в разделе "Полезная информация".

Если вы столкнулись с ситуацией, когда нотариус, по вашему мнению, потребовал от вас большую сумму, чем другие, сохраните документы об оплате и обратитесь в Нотариальную палату с заявлением.

ИМУЩЕСТВЕННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

- Всегда ли можно доверять нотариусу?

- Вопрос о доверии нотариусу не совсем корректен. Это все равно что спросить, можно ли доверять судье или прокурору. Нотариус - высококвалифицированный юрист, осуществляющий нотариальную деятельность от имени государства. Этим обусловлены высокие требования к лицу, назначаемому на должность нотариуса, а также обязательность систематического повышения квалификации нотариусов. Согласно закону, нотариус несет полную имущественную ответственность за свою работу: это означает, что он полностью возмещает гражданину ущерб, возникший по вине или оплошности нотариуса. Для этого профессиональная деятельность нотариуса в обязательном порядке страхуется, также существует коллективная страховка Нотариальной палаты и Компенсационный фонд Федеральной нотариальной палаты.

- Тем не менее воронежские СМИ писали, что в начале октября этого года Советский районный суд Воронежа вынес приговор 53-летнему нотариусу за злоупотребления полномочиями. По данным пресс-службы ГУВД по Воронежской области, нотариус оформил доверенность без согласия доверителя.

- Обвинительный приговор не вступил в силу и в настоящее время обжалуется. Мы не можем сейчас обвинять человека и давать какие-либо комментарии, пока вопрос не нашел окончательного разрешения.

НЕОСПОРИМЫ ФАКТ

- Как можно проверить подлинность документов, подтвержденных нотариусом?

- Сам гражданин может проверить доверенность нотариуса на сайте ФНП. Что касается остальных документов, то они, как правило, представляются гражданином в определенное учреждение (банк, например, или Росреестр и т.п.), которое само проверяет подлинность документа. Каждый нотариальный документ имеет дату выдачи и свой неповторимый реестровый номер, по которым его легко проверить в бумажном реестре нотариальных действий и в реестре нотариальных действий единой информационной системы нотариата в электронном виде.

С 1 января 2015 года согласно Федеральному закону N457-ФЗ нотариальный акт приобрел повышенную доказательственную силу в суде.

Это означает, что нельзя просто так взять и оспорить нотариально удостоверенный факт. Проще говоря, если до этого при рассмотрении дела в суде судья мог принять нотариально удостоверенный документ как доказательство, но мог и попросить предоставить дополнительные подтверждения фактам, удостоверенным нотариусом, то сейчас нотариально удостоверенный документ является безусловным доказательством.

По статистике, к наиболее оспариваемым в суде документам относится завещание, потому что при дележе наследства часто находится кто-то, кто отказывается верить в истинность воли покойного родственника. Теперь нотариально удостоверенный документ поможет отсечь необоснованные претензии, а также попытки мошенников, выдающих себя за наследников, прибрать к рукам имущество.

Любая сделка, условия которой удостоверены нотариусом, теперь должна рассматриваться судом как факт, в подлинности которого сомнений нет.

- Теряет ли нотариус право заниматься нотариальной деятельностью в случае подлога и есть ли такие случаи в Воронежской области?

- По общему правилу случаи прекращения нотариусом, занимающимся частной практикой, статуса нотариуса определены статьей 12 Основ законодательства РФ о нотариате. Нотариальная палата Воронежской области контролирует исполнение членами Палаты профессиональных обязанностей, заявляет в суд ходатайства о лишении права нотариальной деятельности нотариусов, а также обращается в суд с представлениями о приостановлении полномочий нотариусов. В случае если работа нотариусов вызывает у граждан сомнения или нарекания, они могут обратиться в Нотариальную палату Воронежской области по адресу: г.Воронеж, ул.Плехановская, 48а.

2326

Добавить комментарий

Другие сообщения

Фото (9) Встреча поколений. Разговор о блокаде Ленинграда Новости «Наша ключевая задача – обеспечить глубокую, содержательную преемственность поколений. Тогда та смелость, энергия, стремление к преобразованиям, которыми обладает молодежь, будут работать на Россию, вносить вклад в укрепление родной страны». В.В.Путин.

Фото (8) Есть такое сословие в городе Воронеже ... Новости «В России немало людей старшего возраста, которых ни по внешнему виду, ни по состоянию здоровья к старикам не отнесешь. Недаром появился общемировой термин – люди « третьего возраста». Многие ведут активный образ жизни, участвуя в общественной жизни страны, подавая пример молодым» В.В Путин

Фото (8) Монголия. В истории и современном мире. Новости За восемь дней пребывания на этой земле хотелось как можно больше пополнить известные и познать неизвестные страницы истории и жизни удивительной страны Монголии. Монгол Улс – именно так на старомонгольском звучит название страны, которая известна всему миру как родина Чингисхана — великого завоевателя и правителя, объединившего разрозненную Степь в единое государство. На берегу реки Туул, что на 54 км восточнее Улан-Батора, возвышается величественная сорокаметровая статуя сидящего на коне Чингисхана — самая высокая конная статуя в мире. Вокруг неё установлено 36 колонн, символизирующих 36 ханов, возглавлявших Монголию уже после Чингисхана.Нет в мире человека, который не слышал бы это имя жестокого монгольского завоевателя, покорившего в 13 веке огромную часть мира; воина, который сеял вокруг себя разруху и смерть. Но далеко не все знают, какую важную роль сыграл Чингисхан в судьбе Монголии, ведь именно он был основателем Монгольской империи, колоссальнее которой человечество не знало.

Фото (7) В преддверии 78-го Дня Победы... Новости Великая Победа... Путь к ней был долог и труден. Небывалой жестокостью и болью, невосполнимыми потерями и разрушениями, скорбью по истерзанной огнем и металлом родной земле были наполнены 1418 дней и ночей Великой Отечественной войны. Никто и ничто не в состоянии умалить величие подвига многонационального советского народа, всемирно-историческое значение победы над фашизмом. Весенним, солнечным днем – 9 мая 1945 года солдат нашей великой страны вытер с лица пороховую гарь последнего, самого трудного боя. Именно в этот день во всех уголках нашей необъятной Родины радостной вестью прозвучало долгожданное слово: «Победа!» С того памятного мая минуло 78 лет… Выросли новые поколения. Для них Великая Отечественная война – далекая история. Но совесть и долг перед погибшими не должны позволять нам не только ее забывать, но и с героически-трагическими страницами летописи нашей страны постоянно знакомить молодежь. Так, как 14 лет это делает ветеран Вооруженных сил СССР, руководитель областной общественной организации «Воронеж многонациональный» ИшханМеликовичХачатрян. В этот раз ежегодный фестиваль «Народы разные – Победа одна!», посвященный Дню Победы, состоялся в концертном зале ВГУ. . Ветераны Великой Отечественной войны, военной службы, ветераны боевых действий, ветераны труда, представители национальных диаспор встретились со студенческой молодежью ВГУ. Основная цель мероприятия – сохранение памяти о тех заслугах, которые внес каждый народ Советского Союза в Великую Победу. Художественно-патриотическая часть встречи, подготовленная и представленная Татьяной Шешиной – заслуженной артисткой РФ, не раз поднимала зал на исполнение военных песен, звучащих со сцены в исполнении разных поколений детей, молодежи, военных ансамблей, курсантов, ветеранов.В обращениях к собравшимся ветеранов Никифорова А.К.,полковника КГБ в отставке, Почетного гражданина Воронежской области, Михайленко В.Г., полковника в отставке, ветерана боевых действий, Хачатряна И.М., ветерана Вооруженных Сил СССР, заместителя председателя Национальной палаты при губернаторе Воронежской области, звучала информация и сегодняшнего дня о зоне проведения СВО и призыв к поддержки ее в борьбе с фашизмом, незаконченной в 1945 году. С особыми словами обратился к студентам участник Великой Отечественной войны Борисов Николай Николаевич, полковник в отставке , кавалер 6 орденов, участник 15-ти Парадов 9 Мая на Красной площади в Москве, Почетный гражданин Воронежской области и города Воронежа. Он сказал, что именно такие фестивали и должны проходить на территории нашей многонациональной страны и День Победы – это самый главный наш общий праздник, а каждый молодой человек должен растить из себя патриота.Такого патриота России, как впервые принимавший участие в фестивале «Народы разные – Победа одна» Герой Российской Федерации гвардии полковник Ераховец Юрий Николаевич, «Заслуженный военный штурман РФ», штурман-снайпер. Освоил девять типов самолётов, в том числе Су-24, Су-24М, Су-24МР, Су-24МП, Су-34. Имеет более 3000 часов налета. Принимал участие в боевых действиях по оказанию интернациональной помощи Республике Афганистан, выполнял задачи в зоне вооруженного конфликта в Чеченской Республике, участвовал в проведении специальной операции на территории Сирийской Арабской Республики. Награжден орденами «Мужества», «За военные заслуги» и другими государственными наградами.Очень символично, что в канун Годовщины великой Победы единовременно в один строй перед молодыми встали два Героя: 97- летний русский участник ВОВ Борисов Николай Николаевич и вдвое младший Герой РФ белорус Ераховец Юрий Николаевич. Это ли не подтверждение названия фестиваля. Им я посвящаю свои строки. Блажен средь нас лишь тот, кто в дни невзгод, Когда дрожат у самых смелых жилы. Спасает с риском жизни наш народ, Не жалуясь, что на исходе силы. Валентина Шумлянская , участник встречи, советник Почетного Консула КР в Воронежской области. 30.04.2023 года.

Фото (8) Народов и времен связующая нить... Новости В течение многих веков наша страна формировалась и развивалась как многонациональное и многоконфессиональное государство. Воспитание культуры восприятия и умения общаться с другими народами, людьми другой национальности, другого вероисповедания, другого общественно экономического уклада, других жизненных ориентаций строилось на основе понимания общности жизни, формировании чувства единства, дружбы, равенства и братства, нетерпимости к проявлениям национальной исключительности. Каждый уголок России находит в истории свои связующие нити. Воронежская область не исключение. Сегодня речь лишь об одном из множества примеров интернациональной связи разных народов.

Фото (8) Работа ВУЗов Воронежа по патриотическому воспитанию студенческой молодежи. Круглый стол на базе первичной ветеранской организации Воронежского государственного университета. Новости Сегодня формирование патриотизма у студенческой молодежи является актуальной проблемой. Ведь именно они ответственны за будущее .От их позиции зависит демократическое, экономическое и здоровое будущее страны.Это собрались обсудить представители ветеранских организаций ВУЗов, областной и городской Советы ветеранов, студенческая общественность. Старшее поколение знает , что сейчас во взрослую жизнь вступает поколение начала 90-х годов, поколение, которое уже не застало Советского Союза с его устоявшимися ценностями, поколение, которое родилось в совершенно другой стране. Изменение системы ценностей не успевало за более быстрым изменением общественных настроений. Развал старой системы воспитания привел к тому, что, не усвоив ценность патриотизма и коллективизма, молодое поколение формировалось на других ценностях.

Фото (8) ВСЕРОССИЙСКАЯ ВИДЕОКОНФЕРЕНЦИЯ – ПЕРЕКЛИЧКА РЕГИОНОВ СТАЛИНГРАДСКОЙ БИТВЫ 7-го ФЕВРАЛЯ 2023 ГОДА Новости Организатором мероприятия выступил Центральный Совет Всероссийской организации ветеранов. Онлайн-форум собрал порядка 60-ти ветеранских организаций из разных областей России и стран СНГ и приурочил к 80-летию одного из важнейших сражений Великой Отечественной войны – Сталинградской битве.