25..27 С
Давление: 750..752 мм рт.ст.
Ветер: Северо-Восточный 4 м/с
 
63.4860
76.1261
 
 
 
Гостевой блокнот

1alfa

mnogosun

alex

 

В Воронеже прошел строительный форум "Воронеж BUILD"

10 мая 2019 года 11:35
 

В нашем городе должно стать больше социальных объектов и зеленых зон, будет активизирована программа реновации ветхих кварталов, продолжится развитие особой экономической зоны. Об этом на межрегиональном строительном форуме "Воронеж Build" говорил глава региона Александр Гусев. Форум проходил с 28 по 29 марта и собрал 200 участников из 15 регионов страны.

ПОД ЛЕЖАЧИ КАМЕНЬ ВОДА НЕ ТЕЧЕТ

1 июля 2019 года завершится самая серьезная в нынеВ­шнем веке строительная реформа. С этого момента застройщики обязаны будут перейти от прямой работы с дольщиками к проектному финансированию с использованием счетов эскроу.

Руководитель аппарата Ассоциации "Национальное объединение застройщиков жилья" Кирилл Холопик в своем обзоре рассказал об основных тенденциях в стройотрасли страны накануне реформы. Они примерно соответствуют воронежским. Рекордные масштабы сдачи жилья - и резкий спад количества выданных разрешений на строительство. Рост ипотечного кредитования в секторе вторичного жилья - и спад кредитов для новостроек. Все говорит о настороженности покупателей и некой растерянности застройщиков.

63 банка получили разрешение работать со счетами эскроу, каждый третий из них имеет свои отделения в Воронежской области, но большинство наших застройщиков не постучалось пока в двери ни одного из таких учреждений.

Александр Гусев твердо заявил, что отсрочек ждать не стоит.

- Тот, кто намерен получить проектное финансирование, должен сейчас подавать документы. Это крайне важный момент. Мы должны договориться с коллегами из банковской сферы и начать отслеживать количественные показатели поданных заявлений. Президент несколько раз подтвердил, что это решение принято на самом высоком уровне, и никаких возможностей работать вне этой схемы не будет, - предупредил губернатор.

ВЫТИ ИЗ "ГРУППЫ РИСКА"

Кирилл Холопик несколько раз положительно отозвался о состоянии дел в Воронежской области.

- В то время как в РФ в целом наблюдается тенденция к переносу сроков сдачи жилых домов, в Воронеже произошел разворот: в прошлом году сдача домов откладывалась в среднем на четыре месяца, в этом - на 3,7.

ДСК сдал в Воронеже первый в России дом, построенный с использованием счетов эскроу. По количеству контрактов, заключенных по новым стандартам (134), регион также первый.

Но это, по мнению вице-премьера областного правительства Сергея Честикина, "очень мало". По наблюдению главы Союза строителей Воронежской области Владимира Астанина, более 50% заявок на открытие счетов отзывают сами заявители - они намерены ждать возможных послаблений или переноса окончательных сроков реформы.

Профильные структуры облправительства выделили три группы застройщиков. Есть в их числе такие, которые строили и намерены строить без привлечения заемных средств, есть группа компаний с высокой готовностью к реформе. И есть "группа риска", с которой властям придется работать плотно на протяжении всего переходного периода.

- Тот, кто попытается схитрить, действовать другими способами, в частности, пользоваться средствами граждан, попадет под административную ответственность, - предуВ­предил глава региона.

Но большинство инициатив участников круглого стола губернатор поддержал: упростить отчетность, внедрить программы поддержки спроса, например, субсидировать отдельные категории граждан, повысить привлекательность Воронежской области для потенциальных покупателей жилья из других регионов.

ВЗГЛЯД ИЗ БУДУЩЕГО

Не менее заинтересованная дискуссия состоялась на пленарном заседании на тему "Генеральный план Воронежа - взгляд из будущего".

- Нам повезло дважды. Мы успели организовать разработку Генплана и выбрать правильного исполнителя этих работ. Я надеюсь, что тот подрядчик, который у нас есть, сумеет сделать это качественно и профессионально, - отметил губернатор.

Представитель подрядчика, заместитель директора института Генплана Москвы Александр Колонтай презентовал концепцию будущего Генплана, который определит строительную политику в городе до 2039 года. Некоторые из фактов, подмеченных взглядом со стороны, оказались очень любопытны для воронежцев. Например, плотность застройки городских окраин у нас в 30 раз выше, чем в центре. А расположение жилых и промышленных зон очень похоже на сложившееся в австрийской Вене.

Особое внимание спикеры в своих выступлениях уделили проблемам реновации застроенных территорий.

- Мы сейчас сконцентрированы на том, чтобы замещать аварийное и ветхое жилье новым жилым фондом. Я думаю, нам нужно часть территорий, которые сейчас выводятся из-под аварийного и ветхого жилья, оставлять в качестве общественных пространств. Плюс у нас в центральной части города, безусловно, есть дефицит земли под социальные объекты, - сказал Александр Гусев.

- Проекты реконструкции ветхих кварталов требуют немалых инвестиций в инфраструктуру. Сегодня, например, заканчивается проектирование ВПС-21, предназначенной в том числе для водоснабжения обновляемой улицы Ленинградской, - отметил и мэр Воронежа Вадим Кстенин.

Актуальность объекта так велика, что в случае отказа в федеральном финансировании муниципальные власти готовы искать частного соинвестора. Электроснабжение, ливневая и обычная канализация - каждый проект реконструкции будет стимулировать обновление инфраструктуры на территориях, далеко выходящих за пределы ветхого двора.

- Это очень ответственное направление работ, - подчеркВ­нул глава региона Александр Гусев.

Источник: Александр Саубанов
Газета "Берег"
  242



Добавить комментарий

Ваш комментарий
Ваше имя
Ваш E-mail
 

majorstudio

Другие сообщения

Мой давний приятель Славик, бывший инженер на "Процессоре", в 90-е стал биржевым брокером и на втором этаже 4-го универмага на Пушкинской торговал акциями, а заодно и валютой. Сколотив капиталец, он ушел на покой, но на месте не сидит, а чем занимается, темнит. Зато он охотно обсуждает феноменальную наивность и безграмотность многих воронежцев, которые почему-то уверены, что они умнее всех финансистов; таких грех не обуть по полной.
Император Петр I посетит наш город, где когда-то закладывал первые верфи. Вы скажете, что это невозможно, однако в "киновек" вполне реально. Скоро на экране в российского императора перевоплотится актер театра и кино Дмитрий Дюжев. В Воронеже он провел музыкальную творческую встречу "Я люблю тебя, жизнь".

Лискинским районным судом вынесен обвинительный приговор в отношении 4 лиц, организовавших и проводивших азартные игры с использованием игрового оборудования вне игорной зоны в городе Лиски Воронежской области.

В ноябре 2013-го президиум Высшего арбитражного суда разрешил продажу единственного жилья должников, и банки начали распродавать залоговое жилье, взятое в ипотеку.
Замначальника отдела УЭБиПК ГУ МВД России по Воронежской области подполковник полиции Николай Петров на пресс-конференции в Интерфаксе рассказал, что добропорядочные кредитно-потребительские кооперативы (КПК) в Воронеже и области есть. Из 14 зарегистрированных
Для Воронежа этот типовой контракт актуален: в 2020 году в городе начнет действовать новая комплексная схема организации дорожного движения. И в 2020 году наступает время заключения новых договоров между мэрией и перевозчиками на оказание услуг по транспортировке пассажиров.
Газета "Берег" уже неоднократно обращалась к теме верстки нового Генплана Воронежа на 2021
 
Последнее обсуждаемое

1alfa

   
  Доказывать делом  
   

© 2011 - 2018 Агентство информации "ФАКС".
Копирование информации размещенной на сайте, без активной гиперссылки на источник - запрещено.

Создано в студии "Алекс"